Báo cáo cụ thể những khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực đất đai ở cơ sở, lãnh đạo UBND các xã cho biết, hiện nay công tác quản lý đất đai tại địa phương gặp nhiều khó khăn, từ đó đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn giải quyết liên quan như: Người dân tự ý xây dựng nhà trên đất nông nghiệp từ năm 2010, sau đó chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở trên đất nông nghiệp cho người khác nhưng chưa thực hiện thủ tục sang tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dẫn đến khó khăn trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Việc xác định đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất; cấp phép thu hồi khoáng sản; cấp phép hoạt động cho các hộ kinh doanh gia đình, kinh doanh cá thể thuộc thẩm quyền của UBND xã; quy định xử phạt vi phạm hành chính; quy hoạch đất ở dân cư; thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân; thủ tục chuyển mục đích sử dụng đối với các thửa đất có diện tích nhỏ, thửa đất chỉ có ¾ phù hợp quy hoạch sử dụng đất.

Lãnh đạo Phòng Quản lý Đất đai (Sở Nông nghiệp và Môi trường)  hướng dẫn giải quyết các khó khăn, vướng mắc.

Đại diện các xã cũng đề nghị hướng dẫn giải quyết các trường hợp xây dựng nhà kiên cố trước ngày 1/7/2014 phù hợp hành lang giao thông nhưng theo quy định hiện hành lại không phù hợp. Quy định của pháp luật về cải tạo đất nông nghiệp bằng hình thức san gạt nội thửa từ chỗ cao xuống chỗ thấp tạo mặt bằng phục vụ sản xuất, tạo thuận lợi cho quá trình canh tác. Quy định cụ thể về sử dụng đất đa mục đích, đăng ký đất đai. Việc tiếp nhận các dự án đấu giá quyền sử dụng đất khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền. Biện pháp xử lý đối với các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền. Trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất được giao không đúng thẩm quyền, thửa đất phù hợp quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận. Hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở; diện tích tối thiểu được phép tách thửa; mã đất ở trên địa bàn xã, thị trấn cũ nay gộp thành xã mới…

Lãnh đạo UBND xã Sơn Động báo cáo, kiến nghị giải quyết các khó khăn trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp.

Trên cơ sở báo cáo, đề xuất của các xã, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, các phòng, đơn vị trực thuộc Sở thảo luận, giải đáp, hướng dẫn cụ thể quy trình, biện pháp tháo gỡ đối với từng trường hợp. Đồng thời, phổ biến các quy định mới về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai của Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, UBND cấp tỉnh khi triển khai chính quyền địa phương 2 cấp.

Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Phí Thanh Bình yêu cầu các xã nghiêm túc tiếp thu trên cơ sở ý kiến gợi mở, đề xuất giải pháp của các cơ quan chuyên môn để tháo gỡ vướng mắc, khó khăn hiện tại. Đề nghị cấp ủy, chính quyền các xã có phương án quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên khoáng sản, xử lý khoáng sản, đất đá bị sạt lở vào diện tích đất của người dân; tăng cường tuyên truyền các quy định của pháp luật về đất đai mới ban hành tới người dân; tập huấn, nâng cao kỹ năng cho cán bộ hướng dẫn giải quyết thủ tục hành chính về đất đai; khẩn trương hoàn thành tổng kiểm kê đất đai theo kế hoạch.